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Bestand erneuern
Neue Fragen + Antworten
 Qualität der Dämmung eines
Vollwärmeschutzsystems unter Brandschutzgesichtspunkten bei der
Sanierung eines Wohnhauses mit Grenzabstands-Überschreitung - Die
zuständige Baubehörde hat die Bausanierung samt der Unterschreitung des
erforderlichen Grenzabstandes durch die Dämmung, Überschreiten der
Baulinie und die Inanspruchnahme der benötigten Gehwegfläche genehmigt.
Die Behörde hat jedoch keinerlei Angaben zum geforderten Brandschutz
gemacht. Wo findet sich eine eindeutige Regelung welche Dämmung bei
Unterschreitung des Grenzabstandes / nicht ausreichender Abstand zur
Nachbarbebauung in BW verwenden muss? Welche Behörde ist hier für diese
Genehmigung zuständig?
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(Premium)
Fehlerhafte Energieausweise und EnEV-Nachweise - Kontrolle durch die
Bauämter und Verantwortung des Ausstellers - Eine Diplom-Bauingenieurin
hat des Öfteren Nachweise gemäß EnEV 2009, die von anderen Fachleuten
ausgestellt waren, eingesehen und festgestellt, dass diese
EnEV-Nachweise, bzw. Energieausweise falsch ausgestellt waren. Inwieweit
sind die Bauämter angehalten und verpflichtet die EnEV-Nachweise zu
kontrollieren? Wer trägt die Verantwortung für falsch ausgestellte
Nachweise? Muss ein Aussteller einen falschen EnEV-Nachweis kostenfrei
und richtig berechnet nachliefern?
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(Premium)
EnEV-Nachweis für Büro-Anbau eines Reifenhändlers - Die Grundfläche des
Reifenhandels-Gebäudes beträgt ca. 800 m² ohne den Anbau. Die Nutzfläche
des Anbaus beträgt 100 Quadratmeter (m²). Der Anbau wird mit dem
Heizwärmeerzeuger vom Hauptgebäude beheizt. Wie muss der Fachmann den
EnEV-Nachweis erbringen? Genügt es, wenn die Außenbauteile des Anbaus
die Anforderungen der EnEV 2009, Anlage 3 (Anforderungen im Bestand)
einhalten?
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(Premium)
Energetische Bilanzierung im Wohnbestand wenn im unbeheizten Keller ein
Raum ab und zu bewohnt wird - Bei der energetischen Bilanzierung des
Wohngebäudes und der vorgeschlagenen Sanierungs-Varianten berechnet die
Energieberaterin die eingesparte Energie nach der Methode der EnEV 2009.
Der unbeheizte Keller bleibt in diesem Fall außerhalb der
Bilanzierungsgrenzen. Wie sollte die Fachfrau die gelegentlich beheizten
Räume in der energetischen Berechnung des Gebäudes behandeln? Ist es
zulässig, dass sie den Keller dennoch vollständig aus der thermischen
Hüllfläche ausschließt? Könnte in diesen Fällen eine Ausnahmeregelung
gelten angesichts der kurzen Nutzungszeit - wie bei Ferienhäusern, die
nicht unter die EnEV 2009 fallen?
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(Premium)
Außendämmung bei Sanierung im Bestand anbringen, wenn Gebäude auf der
Grundstücksgrenze steht - Ein Diplom-Ingenieur plant die Sanierung eines
Bestandsgebäudes im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das Gebäude steht
jedoch an der Grenze zum Nachbargrundstück und grenzt teilweise auch an
die Straßenfront. Muss der Nachbar zustimmen, wenn der Eigentümer des
Bestandsgebäudes mit einer zusätzlichen Außendämmung die
Grundstückgrenze überschreitet? Muss der Eigentümer in diesem Fall auf
eine Außendämmung verzichten? Kommt letztendlich nur einen Innendämmung
als Sanierungsmaßnahme in Frage? Wie gestaltet sich diese Problematik,
wenn der öffentliche Straßenrand die Grundstückgrenze bildet und die
Dämmung über die Straßenfront hinausragt?
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(Premium)
Beheizten Wintergarten eines Einfamilienhauses in der BAFA-geförderten
Energieberatung berücksichtigen - Der Wintergarten wird durch eine
Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Die restliche Beheizung des
Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Energieberaterin berechnet das
bestehende Haus und die Konsequenzen ihrer Sanierungsvorschläge mit
einer EnEV-Software. Wie sollte die Energieberaterin den beheizten
Wintergarten des Einfamilienwohnhauses mit Hilfe der EnEV-Software
abbilden für die Berechnungen im Rahmen der BAFA-geförderten
Vor-Ort-Energieberatung?
Antwort
(Premium)
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